オプション

ローコスト住宅が低価格である理由のひとつとして考えられるのが、最低限の設備を標準仕様としているといえます。

自分の好みと予算の範囲でオプションの追加をしていくのができるのがメリットとも言えます。

住んでから、徐々に増やしていける部分もありますが建設時に行った方がよいオプションもあります。

予算と費用や優先順位を考えて追加していきましょう。

ローコスト住宅でよくあるオプション

ローコスト住宅でよくあるオプションの一例を集めてみました。住宅会社によっては、対応していない場合もあるので、前もって確認しましょう。

また、オプションを考える前に標準仕様の内容もチェックが必要。標準がどのような内容でグレードがどんなものなのかを知ってから、オプション部分に目を向けましょう。

プラン変更

• 間取り
  セミオーダータイプの住宅ですと、一番重要なのが間取りだと言えます。間取りや坪数が決まっている場合が多いので間取り変更や部屋の坪数、部屋数など増減可能の範囲も確認しましょう。
• ガレージ・屋上
  生活スタイルに合わせて、こういった部分にも対応可能なプランがあります。大きなオプションと言えますので価格は用チェックです。

性能

• 断熱材
  比較的安価なグラスウールではなく、ウレタンフォームに変更するなど性能にこだわる場合は確認が必要です。
• 耐震性
  長期優良住宅にするため、耐震等級を引き上げたい場合などは対応範囲の確認が必要です。

設備

• 水回り
  キッチン、バス、トイレといった設備も変更可能ですが、グレードが金額に直結する部分なのでしっかり実物も確認しましょう。
• 省エネ設備
  最近では住宅性能における省エネ設備に注目が集まっています。発電システムやその他の省エネ設備に関しては補助金とともに値段やランニングコストまで確認して追加しましょう。
• 暖房設備
  苫小牧で建てるには要チェックな暖房設備。床暖房の範囲なども追加オプションなのか確認しましょう。

内装・外装

• 外壁
  サイディング、塗り、タイルなど、種類もグレードも様々です。外壁はお手入れも必要となるので、雰囲気だけでなく機能も確認しましょう
• 床材・壁紙
  種類やグレードの差が多いのも床材・壁紙です。質感や雰囲気で仕上がりが異なってくるので、希望がある場合はしっかり調べましょう
• 屋根
  意外と見落としがちな屋根ですが、素材・色味が外観の雰囲気に大きく影響します。太陽光パネルなどを乗せる場合は乗せた後のイメージも大事です。

まとめ

さまざまなオプションを紹介しましたが、これ以外にも窓、玄関、カーテン、コンセント、照明…などキリがないほどの部材があります。いずれにしろ標準仕様を確認し、機能性、デザイン性、生活スタイルなど優先順位をつけて追加していきましょう。

予算オーバーなんてことにならないように、事前に苫小牧市内の信頼できる住宅会社に相談するのもおすすめです。

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